Vente maison 199 500 €

93,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

SAINT-PIERRE-D'EYRAUD : Maison de plain-pied 5 pièces de 93m² avec jardin et hangar
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le village paisible de SAINT-PIERRE-D'EYRAUD, un véritable havre de paix. Ce village convivial offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Découvrez ce bien, construit en 1976 et disposant d'une surface habitable de 93m². Profitez d'un séjour de 28m² relativement lumineux notamment grâce à une véranda attenante de 28m². La cuisine équipée, d'une superficie de 15m², est parfaite pour préparer des bons repas en famille. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres confortables, allant de 9m² à 11m², une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, une chaufferie/buanderie de 4m² ainsi qu'un petit débarras faisant office de cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2500m², parfait pour les amateurs de grands espaces. Vous y découvrirez un beau jardin comprenant un garage de 40m² ainsi qu'un grand hangar de 120m² offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
De plus, un puits alimente la maison et le jardin en eau, avec une vanne qui permet de passer facilement de l'eau du puits à l'eau de ville. Un véritable atout pour allier confort et économies.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Points techniques :
- Radiateurs par PAC air/eau
- Double vitrage bois et PVC
- Fosse septique

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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