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Description

Maison individuelle récente (livrée en 2021) de 94 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 431 m². Prix : 399 500 euros. Construction moderne offrant des volumes optimisés : séjour lumineux ouvert sur jardin, cuisine aménagée, quatre chambres, salles d'eau contemporaines. Chauffage et isolation aux normes récentes, agencement fonctionnel idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Garage et stationnements privatifs sur la parcelle. Situation privilégiée à Saint-Pair-sur-Mer, à seulement 500 mètres des commerces de proximité et de la plage : promenades, activités nautiques et espaces de détente accessibles à pied. Proximité d'écoles primaires et collèges, facilitant les trajets quotidiens des familles. Commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et services locaux à quelques minutes à pied. Parc et espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Accès routiers directs vers les axes régionaux, stationnements facilités et desserte par les transports locaux (lignes de bus desservant les communes alentour). Vie de quartier conviviale, marchés locaux et activités culturelles saisonnières à proximité. Maison prête à vivre, rare sur le secteur par son état récent et son terrain généreux. Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 50213 - Réf Superimmo : ANVXY8FAF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 4,7%

399 500 €
18 avril 2025

Baisse de 2,6%

419 000 €
3 avril 2025
430 000 €
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