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Description

À Saint-Nabord, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 2014 qui allie confort moderne et performance énergétique. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez.
La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière naturelle. L'espace est parfaitement optimisé pour une vie de famille agréable.
L'un de ses grands atouts : un garage double avec deux portes motorisées, capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules – un vrai plus rare sur le secteur.
Construite en 2014, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage au sol électrique, à la fois économique et confortable. Classée DPE C, cette maison affiche une très bonne performance énergétique, gage de faibles consommations et de confort au quotidien.
Un bien rare, économe et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et sans compromis.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 362

Publiée le 12/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : EKFJ-KUL-ZNZ - Réf Superimmo : ANVXZ21ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 742 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 782 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 663 € / an
Maximum : 2 249 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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