Vente maison 315 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel (01390)

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3 387 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison de plain-pied avec travaux de 1978 à Saint-Marcel, dans un cadre très agréable d'une surface habitable d'environ 93 m². Cette maison est idéale pour une vie pratique et sans étages. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1135 m², avec une cabane de jardin. Intérieur fonctionnel et lumineux avec une entrée (placard) WC, un salon/séjour ouvert sur une véranda pour profiter de l'extérieur, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage avec combles aménageables (potentiel supplémentaire) A noter : des travaux sont à prévoir.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1211 - Réf Superimmo : ANVXZPBQU

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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