Vente maison 320 292 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

17450 – SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE, TERRASSE ET AVEC GRAND JARDIN PISCINABLE.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en excellent état de 93 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 907 m², dans le quartier résidentiel de Saint-Pierre.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineuse exposés sud, de WC séparés, de 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau.
La maison dispose également, d'un garage isolé, d'une terrasse abritée de 16 m², sans aucun vis-à-vis, d'un jardin arboré de plus 700 m², constructible, divisible et piscinable.
Idéalement située pour une maison familiale avec enfants, proche écoles primaires, commerces et médecins, ligne de bus E et TER Rochefort/La Rochelle.
Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone au 06 33 79 94 53 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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ALAIN QUÉRÉ - EFFICITY

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