Vente maison 250 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Verges (09000)

Maison - 3 pièces - 93 m²
Maison de plain-pied en excellent état, située dans un quartier calme avec une belle exposition plein sud et une vue dégagée.
La maison comprend une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes séparées avec lave-mains, et un garage avec cuisine d’été.
Le jardin, piscinable, entoure la maison et dispose d’un grand abri pratique pour le rangement ou les loisirs.
La maison est équipée:
-De double vitrage avec volets roulants électriques,
-D'une climatisation réversible accompagnée de radiateurs électriques avec thermostat
-D’un portail, portillon et porte de garage motorisé
Le tout est raccordé au tout-à-l’égout.
Bien située, elle offre un accès rapide à l’autoroute, aux transports, aux commerces, aux écoles, à la gare, à l’hôpital et à de nombreux services (cinéma, salle de sport, supermarché, etc.)
Aucun travaux à prévoir
Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir!
Votre conseiller immobilier:
David Madrolle Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1495€ ~ 2024€ - RCS 81931340400017

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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LV IMMOBILIER VENERQUE

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