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Description

À vendre – Charmante maison de 93 m²
Située au cœur de la charmante ville thermale de Saint-Honoré-les-Bains (58360), réputée pour ses soins de rhumatologie et voies respiratoires, cette maison de 93 m² habitables offre confort, calme et nature.
Description du bien
Implantée sur cave, la maison se compose :
• Rez-de-chaussée : 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre.
• Étage : 2 chambres, 1 WC séparé, 2 greniers, 1 palier.
Atouts
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
• Proximité du Parc naturel régional du Morvan avec ses lacs, forêts et sentiers.
• À quelques minutes des commerces, services et grandes villes alentours.
Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien est parfait pour profiter de la douceur de vivre bourguignonne, entre thermalisme, nature et authenticité.
Localisation : Saint-Honoré-les-Bains – Nièvre (58)
Surface habitable : 93 m²
Contact :
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Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 12/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749211064-23 - Réf Superimmo : ANVXZA3O4
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 452 m²Garage
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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