Vente maison 350 000 €

93,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Seignanx (40390)

Exclusivité, St André de Seignanx, à 15 minutes du BAB, charmante maison de 93 m² aux prestations modernes et épurées. Elle se compose d'un séjour (poêle à granules) avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC et un cellier complète ce niveau. L'étage distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 21 m² et une salle de bains WC. Garage. Normes RT2012 (sous garanties décennales). Un lieu de vie fonctionnel, calme et lumineux proche de toutes les commodités (commerces et écoles). (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 877 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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AJP MATEILLE IMMOBILIER

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