Vente maison 86 990 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités. Habitable de suite, elle est édifiée sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace rangement et un accès direct au jardin. - Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 12 m², toutes deux dotées de parquet et de cheminées décoratives, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. - Au dernier niveau : une troisième chambre, un bureau et un WC complètent l'ensemble. Maison sans vis-à-vis, offrant 91 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 600 euros / mois). Des petites dépendances pour rangement complètent le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-AMAND-MONTROND

Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497

168 avis clients

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