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Description

Découvrez cette charmante villa de plain pied à vendre située à Roquebrune sur Argens, dans un lotissement au pied du rocher. Avec une surface habitable de 93 m², cette villa dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour spacieux de 48 m², exposé sud-est, offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et à un insert dans la cheminée. Le terrain de 730 m² est en bon état et comprend une piscine pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Située à seulement 1 km des commerces, cette villa est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des supermarchés, des restaurants, et des boulangeries. Cette propriété est également équipée d'un garage et de 4 places de parking. N'attendez plus pour visiter cette maison, idéale pour une famille. Contactez l'agence ERA Fréjus pour plus d'informations. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 299 - Réf Superimmo : ANVXZI74O
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 538 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 4,1%

515 000 €
21 septembre 2025
537 000 €
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