Vente maison 349 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Achat villa 3 chambres à Roquebrune en Exclusivité - SOUS OFFRE -
Baisse de prix !
Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre historique de Roquebrune-sur-Argens, cette maison de 93m² habitables ne manque pas d’atouts : garage, place de parking, jardin privatif et accès à la piscine de la résidence.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit composé d’une belle chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un patio lumineux.
À l’étage, deux chambres avec rangements (dont une avec balcon), une seconde salle de bains et un WC complètent le bien.
Chauffage central récent par pompe à chaleur (PAC), double vitrage : une maison économe et confortable, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Les écoles, le collège et les commerces sont accessibles à pied.
Bien en copropriété – 290 lots d'habitation. Charges : 73 €/mois – Aucun litige en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 630 € (référence au 01/01/2021).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 3 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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CONCERTO ROQUEBRUNE

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