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Description

Située dans un charmant village calme et agréable, cette maison de plain-pied à 4 km de TOURNUS, construite en 2005, offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (non équipée) , d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable sans entretien excessif. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le charme de ce pavillon et d'en faire un lieu de vie chaleureux et coquet, à votre image. Idéal pour un primo accédant souhaitant créer son cocon familial, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser pour un projet locatif. A visiter sans tarder !

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2770 - Réf Superimmo : ANVXZUFZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²Plain-pied
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 636 € / an
Maximum : 2 214 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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