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Description

VILLAGE BORD DE MER - COMMERTCES, PLAGE ET MARCHE A PIED
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 30 m2, une cusine indépendante de 9 m2 qui baigne de lumière, un bureau de 7,6 m2 (servant actuellement de chambre), une SDB plus douche et WC, un chai et une réserve.
A l'étage un palier dessert 2 chambres confortables d'envrion 12 m2 et une seconde SDE avec WC.
Idéal pour acceuillir de la famille, un studio de 23 m2 agrémenté d'un espace cuisine et une SDE + WC situé au fond du jardin entièrement clos de 370 m2.
Référence agence : 3210

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : ABGM-K3T-KHR - Réf Superimmo : ANVXZ33UG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²
Taxe foncière : 523 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 332 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 678 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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