Vente maison 367 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Alexandre Russo vous propose: Maison plain-pied entièrement rénovée – 3 chambres – Séjour Double - Exposition Sud - Grand Garage
Située dans un secteur calme et recherché de Pontault-Combault, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte aménagée et équipée face à un double séjour lumineux exposé plein sud idéal pour profiter des moments en famille.
Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, parfaites pour une vie de détente ou pour aménager un bureau/dressing selon vos besoins.
Le tout est complété par un garage de 17 m², pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ALEXANDRE RUSSO - IAD

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