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Vente maison 58 000 €
93,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plounévez-Quintin (22110)

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  • 620 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Immobiliere Du Pelem

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Description

Ref : 149
Au centre de Plounévez-Quintin, dans une rue calme du bourg, cette maison familiale de 93 m2 habitables offre un beau potentiel.
L’entrée se fait par le balcon et mène à un hall distribuant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un W-C.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un W-C supplémentaire ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie équipée d’un puits, idéale pour des économies d’eau. Le tout est implanté sur un terrain d'une surface totale de 337 m2 raccordé au tout-à-l’égout, facile à entretenir. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture ainsi qu'un traitement insecticide de la charpente.
Avec son prix attractif, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc

Publiée le 02/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXZKS0X
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,43% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1963
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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