Vente maison 343 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ploubazlanec (22620)

Située à Loguivy de la mer, à 7 minutes de Paimpol, cette maison, nichée dans un quartier calme, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec la mer et l'île de Bréhat vous permettront de profiter des plaisirs de la côte bretonne et des magnifiques paysages maritimes.
Cette maison de 93 m² sur un terrain de 521 m² propose un agencement fonctionnel et une vie de plain pied.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux de 43 m2 avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une grande luminosité et d'accéder directement sur la terrasse de 40 m2 exposée sud ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage de 20 m2.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres , une grande mezzanine pouvant être fermée pour accueillir une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin paysagé et le calme absolu.
Cette propriété construite en 2024 allie modernité, praticité et confort au quotidien avec ses nombreux rangements et placards sur mesure, son plancher chauffant au rez de chaussée et sa domotique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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TYPHAINE JACOB - MEGAGENCE

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