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Description

À Vendre - Maison T4 d'environ 94m2 sur une parcelle de 361m2 de Plain-Pied avec piscine, à Pinsaguel Située au cœur de la dynamique commune de Pinsaguel, cette maison de plain-pied d’environ 94 m2 séduira les familles à la recherche de confort et de praticité. Les atouts de cette maison : - Un beau séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et agréable - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un coin nuit comprenant 3 chambres avec rangements intégrés - Une grande salle d’eau moderne avec WC + WC indépendant Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a bénéficié de nombreux aménagements récents : - Climatisation (2021) - Isolation (2020) - Chaudière à condensation (2023) - Radiateurs remplacés (2022) - VMC installée (2021) À l’extérieur : Profitez d’un terrain entièrement clôturé avec une piscine de 7m x 3,5m installée en 2023, idéale pour les beaux jours. À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine confort, modernité et emplacement recherché. Parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de Toulouse.
Pauline Castellano 3J IMMO

Publiée le 18/06/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : V110021224 - Réf Superimmo : ANVXYU7BG
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Caractérisques
Prix de vente : 315 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 272 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
1 août 2025

Baisse de 6,1%

315 500 €
18 juin 2025
336 000 €
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