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Vente maison 330 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pia (66380)

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  • 3 548 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Léna Monte - iad

Léna Monte - iad

13 avis
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Description

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté en exclusivité sur la commune de Pia. Découvrez ce plain-pied 3 faces, construit en 2021, d'une superficie d’environ 90 m², édifié sur une parcelle d’environ 300m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40m². Cet espace intègre une cuisine moderne, parfaitement équipée, dotée de nombreux rangements et d’un îlot central.
Un dégagement mène à l’espace nuit composé de trois chambres allant de 11m2 à 18m2 dont deux sont équipées de placards intégrés et une avec dressing. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce coin nuit.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places supplémentaires devant la maison, protégées par un carport.
Concernant l’extérieur, il ne nécessitera aucun entretien. Entièrement aménagé et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de chaque espace en toute tranquillité.
Enfin, pour votre confort, la maison est équipée d’un système de climatisation gainable réversible AIRZONE, avec thermostat individuel dans chaque pièce.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1851484 - Réf Superimmo : ANVXZIWUT
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 40 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 311 € / an
Maximum : 421 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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