Vente maison 137 000 €

93,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pannes (45700)

Je vous propose sur la commune de Pannes, secteur Durzy et au calme dans une rue à sens unique, une maison mitoyenne (pignon) de 93.50 m2 habitable avec garage sur un terrain clos de 488 m2.
Proche écoles, collège, lycée et commerces de proximité.
Elle dispose de deux entrées, une sur l'avant et une autre sur l'arrière par l'intermédiaire d'une vaste véranda de 25 m2 en aluminium, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur la véranda (salle à manger), trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche et vasque, toilette séparé ainsi qu'une buanderie / cellier.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Climatisation réversible.Toiture en bon état.
Raccordée à la fibre / Tout à l'égout. Combles et garage isolés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).
Classe énergie : D / 246. Classe climat :.B / 8.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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CATHIA PALLUAU DE VECCHI - LES PROFESSIONNELS.IMMO

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