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Vente maison 163 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oye-Plage (62215)
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oye-Plage (62215)
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- 1 753 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
06 50 12 55 69
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : A vendre sur la charmante commune de Oye-Plage, à proximité de Grand-fort-Philippe, dans le secteur de l'Etoile, maison individuelle de plain-pied style fermette, à rénover, d'une surface habitable de 93m2 et posée sur 1201m2 de terrain bien exposé!
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour, d'une salle d'eau avec espace buanderie, de WC indépendants, d'une première chambre, d'un cellier et d'une véranda!
A l'étage :
- d'un grand pallier desservant sur une seconde chambre ainsi que sur autre pièce pouvant faire office de bureau (réagencement de l'étage tout à fait possible selon vos envies).
Vous retrouverez également à l'extérieur plusieurs garages (3 au total), une serre et plusieurs dépendances permettant entre autre le stockage (idéal bricoleurs!).
Ses +++ :
- Maison lumineuse de par son exposition (Sud),
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée-de-chaussée,
- Chaudière gaz de ville de 10 ans,
- Et j'en passe…!
Quelques travaux sont à prévoir notamment la remise au goût du jour, l'électricité, l'assainissement, etc...
Son prix?! 163 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à .
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. 0650125569
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 2057-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXV473U
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 1 753 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx
| 93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 201 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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