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Vente maison 445 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
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- 4 785 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OSNY le Fond de Chars – Maison individuelle – 93 m² – 3/4 chambres
Implantée au coeur d'Osny, dans un secteur très prisé, cette maison familiale de 93 m² allie confort et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère paisible. Son jardin sans vis-à-vis, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement pensé.
Caractéristiques principales :
Localisation : Le Fond de Chars
Type : Maison individuelle
Surface : 93 m²
Secteur : Familial
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse
Localisation :Axes routiers : A15 à 5 min
Gare : Osny (ligne J) à 5 min en voiture
Arrêt de bus : à 5 min à pied
Commerces, supermarchés : à 15 min à pied
École : à 12 min à pied
Collège : à 12 min à pied
Lycée : à 12 min à pied
Explorez la maison pièce par pièce :
Au rez-de-chaussée :Entrée avec placard
Bel espace de vie baigné de lumière
Cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée
WC indépendant avec lave-mains
Au premier étage :Couloir qui dessert les différents espaces
Trois chambres, dont une avec une mezzanine de 21m² au sol
Une salle de bains pratique et optimisée
Un WC indépendant
Annexe :Un sous-sol total semi-enterré
Rare sur le secteur d'Osny, cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie alliant calme, confort et praticité au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse, elle s'impose comme l'adresse idéale pour s'installer et construire de beaux projets de famille.
Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 753-HARDY - Réf Superimmo : ANVXZGC73
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 785 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 533 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2025.
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