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Vente maison 331 400 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orvault (44700)

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  • 3 563 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
ERIC VERNEAU - 3G IMMO

ERIC VERNEAU - 3G IMMO

15 avis
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Description

Belle maison à Orvault — à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture !
Elle vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable, sa belle salle d'eau et ses 2 grandes chambres avec placards, dont une avec terrasse privative
Le tout dans un quartier calme et reposant, parfait pour profiter de la sérénité sans s'éloigner des commodités.
Et le bonus ? Aucun travaux à prévoir !
Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps...
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 214761EV-2000011008 - Réf Superimmo : ANVXZUNZM
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Caractérisques
Prix de vente : 331 400 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 308 m²Terrasse
Année de construction : 2016Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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