Vente maison 345 000 €

93,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moulès-et-Baucels (34190)

Venez découvrir cette maison construite en 2000 et de plain pied d'une surface de 93,23 m2 composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cheminée insert et une climatisation réversible. Une alcove donne accès à une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant, un cellier /buanderie, le coin nuit propose une salle de bain + douche, trois chambres dont une avec placard et une petite pièce dressing, accolé à la maison une pièce indépendante d'environ 8 m2.
En extérieur, vous attend une grande terrasse avec un coin barbecue, deux terrasses couvertes, une piscine traditionnelle, deux cabanons de jardin et un garage pour motos complètent le tout avec des espaces verts arborés.
Maison équipée de panneaux photovoltaiques et sans vis à vis située au calme.
Classe énergie : C classe climat : A
Taxe foncière 2025 : 819 €
Pour tout complément d'information ou une éventuelle visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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