Vente maison 285 000 €

93,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morgny-la-Pommeraye (76750)

!!! NOUVEAUTE A VENDRE !!! ESPACE IMMO vous propose d'acquérir ce bien d'exception : maison individuelle, 3 chambres, avec jardin et garage. Cette charmante maison se situe dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la commune recherchée de MORGNY-LA-POMMERAYE, à seulement 20 minutes de ROUEN. Découvrez au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte, une magnifique salle à manger / salon, une salle d'eau (comprenant douche, vasque et sèche serviettes), un dégagement, un WC indépendant, et deux belles chambres de plus de 10m². A l'étage : une grande chambre légèrement mansardée d'une surface au sol d'environ 30m² avec son WC indépendant. Retrouvez un magnifique et agréable jardin arboré, plat et entièrement clos de 1025m² et un garage pour stationner un véhicule ! Les atouts de ce bien ? - 3 chambres lumineuses - séjour spacieux avec lumière naturelle traversante - cuisine aménagée et équipée ouverte - salle d'eau avec WC séparé - garage privatif pour stationner ou stocker - grand jardin, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air - accès rapide aux commodités locales (écoles, commerces...) - cadre de vie privilégié - pas de vis à vis Ne manquez pas cette opportunités ! Contactez Sébastien au 02 35 76 96 23 pour visiter cette merveille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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