Vente maison 199 990 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montgaillard (09330)

MONTGAILLARD - Maison T4 de plain- pied de 93m² habitables plus un garage de 22.50m² sur une parcelle de 372m².
Cette maison mitoyenne par le garage de 4 pièces est prête à accueillir une nouvelle famille.
Avec une surface habitable de 93m², elle offre tout l'espace nécessaire. Le séjour de 34m² , spacieux et aéré, est le cœur de la maison. La cuisine de 10m² donnant sur le séjour, est fonctionnelle et bien équipée. Les trois chambres, de 10 à 13m² offrent à chacun un espace personnel pour se reposer ou travailler.
La maison dispose également d'un garage de 22m².
Une terrasse complète cet ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil ou de la fraîcheur du soir.
L'état général de la maison est excellent, sans nécessité de travaux, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement.
Chauffage électrique, double vitrage, classe énergie C, tout à l'égout.
EXCLUSIVITE
Prix : 199.990 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023.0 € et 1383.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Pascale PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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