Vente maison 253 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savasse (26740)

SAVASSE - Maison de plain-pied 93 m² avec garage de 20 m² – Terrain 400 m² – Exposition Sud – Aucun vis-à-vis
Au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m² en excellent état, construite en 2012, avec un terrain de 400 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les menuiseries en PVC/alu avec double vitrage assurent confort et isolation. À l'extérieur, une grande terrasse de 35 m² vous attend pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin, piscinable, dispose d'un four à pizza et d'un barbecue maçonné pour des moments conviviaux toute l'année. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, médecins et services, cette maison est idéale pour une vie paisible sans renoncer à la praticité. Connexion internet haut débit et fibre disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 € et 1363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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