Vente maison 250 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauroux (83440)

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Située au cOEur du magnifique village provençal de Montauroux, cette maison de village de 93 m² allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Exposée Sud-Est, lumineuse et chaleureuse, elle vous séduira par ses volumes, ses matériaux nobles et son emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles, cinéma et parkings.
Un Garage privatif disponible à la location
✨ Une distribution harmonieuse sur 3 niveaux :
1er étage : cuisine aménagée et équipée, salon convivial, salle d’eau avec WC.
2e étage : deux pièces modulables (chambres, bureau…), une salle de bains et un WC indépendant.
3e étage : vaste pièce sous poutres apparentes, murs en pierre, parquet massif et poêle à bois. Un espace unique, idéal en suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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AUDE VAN GREVENYNGHE - IAD

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