Vente maison 349 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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3 753 €/m²
Terrasse
1 Parking

Val de Seine Immobilier

02 35 70 05 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AU COEUR DE SAINT ANDRE, ET PROCHE GARE, L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, CETTE MAISON ANCIENNE EN BON ETAT, D'UNE SURFACE AU SOL DE 100 M², EXPOSEE SUD OUEST, SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 120 M². REZ DE CHAUSSEE : entrée , salon parqueté avec cheminée, salle à manger carrelée, cuisine équipée , WC. 1ER ETAGE : palier, 2 chambres de 8,50 et 13 m², salle de douches de 3,60 m². 2EME ETAGE : palier, 2 chambres mansardées, salle de bains de 2,40 m². SOUS-SOL : cave partielle DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage, parking privé. On aime : la situation de premier choix, le charme, la terrasse au calme, l'agencement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 335 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC (4,18%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 349 000 euros (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 19675 - Réf Superimmo : ANVXZCO2I

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²
Taxe foncière : 978 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1895	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 4,9%

349 000 €

29 août 2025

367 000 €

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Siren : 529036683