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Vente maison 725 000 €
93,32 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
93,32 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 7 769 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 19 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village avec terrasse et vue mer - Menton vieille ville
** EXCLUSIVITE **
Nous vous proposons une charmante maison de village située au calme sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel.
La maison est composée de deux habitations distinctes desservies par un escalier commun.
Au rez-de-chaussée, se trouve un 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière.
A l'étage, se trouve un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne.
Cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble.
Elle offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 86369501 - Réf Superimmo : ANVXZP3W4
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 7 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,32 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est |
| Vue sur mer | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 19 m² |
| Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
759 € / an
Maximum :
1 027 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 28 25 43 15
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