Vente maison 415 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maurecourt (78780)

iad France - Clément Dulac vous propose: Charmante Maison récente de 5 Pièces avec beau jardin à Maurecourt.
Bienvenue à Maurecourt, dans cette charmante maison de 93m² répartis sur 3 niveaux, construite en 2013 et offrant un cadre de vie paisible et familial. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse privée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert lumineux traversant avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée, le salon est équipé d'un poêle à bois. WC d'invités.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain, WC.
Enfin, dans les combles, vous bénéficiez d'une grande pièce aménagée de 20m2 au sol (18m2 carrez).
Le jardin de 314m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, pour les enfants ou pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de stationnement sécurisées sur le terrain.
Cette maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et avec tout le confort d'une maison récente.
Située à proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles, transports), cette maison est idéalement implantée pour faciliter votre quotidien. Maurecourt offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservi par les axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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CLÉMENT DULAC - IAD

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