Vente maison 380 916 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

ERA Immobilier Marignane vous présente en exclusivité dans une impasse d'un quartier résidentiel, calme mais à proximité de toutes les commodités , une charmante maison de plain pied mitoyenne d'un côté de 93 M2 sur environ 500m2 de parcelle.
Cette maison traditionnelle construite sur vide sanitaire bénéficie d' une belle exposition.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée/aménagée. Ce qui vous offre un grand espace de vie 45 M².
Côté nuit la maison dispose de 3 chambres, d' une grande salle d'eau et d' un wc séparé.
Une terrasse couverte et une terrasse extérieure équipée d un store ban électrique complètent ce bien.
Cette maison se démarque par l' installation de la géothermie qui permet un système de chauffage et de refroidissement de haute qualité et peu onéreux.
Bien rare à visiter sans tarder!
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Appelez nous au 04 65 01 09 70
Référence : 1940
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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ERA SAINT JOSEPH

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