Vente maison 168 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mareuil-en-Brie (51270)

Maison familiale avec confort de plain-pied située à Mareuil en Brie sur un terrain de 1 176m² clos.
Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison de 93 m², type 4, offrant à la fois praticité et confort.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour ouvert sur la cuisine aménagée
Un couloir desservant une chambre, des WC indépendants et une salle de bain
À l'étage :
Un palier distribuant deux chambres supplémentaires
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura vous séduire par son agencement et son potentiel.
Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01/01/2026 un DPE 238 D et 9 B.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.921489

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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SABRINA LAMY - CAPIFRANCE

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