Vente maison 166 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lys-Haut-Layon (49310)

Située à 8 minutes d'ARGENTONNAY, 20 minutes de DOUE EN ANJOU, 20 minutes e THOUARS et à 15 minutes de VIHIERS, cette belle maison contemporaine de plain pied, construite en 2006 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien parfaitement entretenu.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain clos de 750 m².
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de la fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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Prix de vente : 166 000 €

Prix au m² : 1 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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GUY RAVENEAU - MEGAGENCE

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