Vente maison 115 500 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lurcy-Lévis (03320)

Référence :
Charmante maison individuelle de 93 m², entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Lurcy-Lévis. Habitable sans aucun travaux, cette maison a été rénovée en 2010 et isolée récemment (mur et toiture), offrant un confort moderne dans un cadre paisible.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres spacieuses et d'un wc.
En extérieur vous profiterez d'un jardin de 1700 M2 environ clair et calme, d'une grange, de dépendances et d'un salon d'été.
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et tranquillité, sans vis-à-vis à l'arrière ni mitoyenneté.
Proche des commodités, à quelques minutes du centre du village.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond- Tronçais au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2202

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Prix de vente : 115 500 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 396 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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