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Description

LESPARRE-MEDOC
Saint Trélody
Venez poser vos valises dans cette charmante maison décorée avec soin !
Sur une parcelle de 210m² avec portail et terrasse, vous entrez sur une grande pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte de 9m² entièrement meublée et équipée, accès cellier de 7m²
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de bon rendement locatif
Contactez-moi pour une visite!
Mélanie SCHUH
07.88.42.26.34
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149

Publiée le 22/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : MS 422-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXYKRVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambresCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 5%

170 000 €
11 juillet 2025

Baisse de 4,3%

179 000 €
22 mai 2025
187 000 €
Localisation
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