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Description

Maison récente de 2017 à vendre – Les Mathes (Proche centre-ville)
À seulement quelques minutes à pied du centre des Mathes, découvrez cette belle maison récente de 2017, alliant confort et cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :

Superficie terrain : 460 m² entièrement clos et arboré

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

3 chambres confortables

Salle d'eau fonctionnelle + WC séparé

Poêle à granulés performant pour des hivers chaleureux

Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien

Panneaux photovoltaïques : économie d'énergie assurée

Garage attenant + stationnement extérieur
Jardin agréable, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme environnant.
Emplacement idéal : proche de toutes commodités (commerces, écoles, services), à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte Sauvage et de La Palmyre.
Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire !
Ne laissez pas passer cette opportunité – Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351010-220 - Réf Superimmo : ANVXZKQWO
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Garage
Année de construction : 20171 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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