Vente maison 223 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Martres-d'Artière (63430)

Sovalfon vous présente une opportunité rare aux Martres d'Artière, commune dynamique et agréable à vivre aux portes de Clermont-Ferrand. Édifié sur un terrain plat et parciellement clos de murs d’environ 475 m2, ce projet vous offre un cadre à la fois intime et pratique au calme.

Caractéristiques Principales :
Type de Maison :Étage
Surface Habitable :93m2
Garage :inclus
Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué
Proximité des commodités / Quartier calme / pas de vis à vis

Description Succincte :
Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 4 chambres, 1 salle de bains, un cellier et un garage simple.

Options de Personnalisation :
Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet.
Ce projet est chiffré dans la finition suivante :
- Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine.

Caractéristiques Supplémentaires :
Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité.
Volets roulants électriques programmables.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande)
Ballon d’eau chaude thermodynamique.
Branchement extérieur et remise en place des terres ….

Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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