Vente maison 160 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Astaffort (47220)

Située au cœur du village paisible d'ASTAFFORT , cette belle maison de village allie charme authentique et confort moderne.
D’une surface bien agencée, elle se compose d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine attenante entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. L’ensemble donne directement sur une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire peut aisément être transformée en troisième chambre, bureau ou espace de jeu selon vos besoins.
Un grand dressing complète l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010€ et 2800€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 %, le prix net vendeur est de 150 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Mme LUCBERT Laetitia ,agent commerciale - RSAC 804 190 890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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