Vente maison 136 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Puye (86260)

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1 462 €/m²

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

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Description

Située à La Puye (86260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que les commerces locaux. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente mobilité dans la région.
Cette maison de plain-pied de 93 m² sur un terrain de 1162 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres. Avec un agencement fonctionnel, elle propose une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau moderne. Le confort est assuré par la pompe à chaleur, les fenêtres en double vitrage et les volets électriques. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec cour, pelouse, grange, cave et divers enclos complètent ce bien, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 190854 - Réf Superimmo : ANVXZZTPB

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 162 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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