Vente maison 298 680 €

93,64 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Mézière (35520)

EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE : Maison T5 non mitoyenne à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 93m² habitable et de 108m² au sol. Maison de 1996, sur une parcelle de près de 500m² comprenant : Une entrée avec porte changée en 2024 donnant accès à un salon/séjour traversant exposé Est/Ouest avec un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselles), un dégagement desservant une chambre avec une salle d'eau privative avec douche refaite en 2016, un wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. La maison comprend également 2 garages fermés de 18m² et 19 m² ainsi qu'un grenier de 18m². La maison possède également un abri de jardin en parpaing de 13m² ainsi qu'un abri bois. Une allée de stationnement goudronnée et un terrain arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis. Classe énergie : E "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" 298 680 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 285 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat" N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 298 680 €	Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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