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Vente maison 110 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

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  • 1 183 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX PLATINIUM

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326 avis
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Description

A vendre : Maison sur sous-sol à La Guerche sur l'Aubois
Découvrez cette maison de 93m2 idéalement située dans un secteur calme et qui saura vous séduire par sa luminosité et son cadre verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34m2 donnant accés au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ( 12m2, 10m2 et 9m2), d'une salle de bains et de wc indépendants.
Le sous-sol, total et fonctionnel, apporte de belles surfaces supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une cave et une pièce avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou de buanderie ...
Du côté des extérieurs, profitez d'une parcelle arborée et fleurie de 1300m2 .
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou résidence secondaire.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:
Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 749211050-200 - Réf Superimmo : ANVXZY63I
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m²Garage
Année de construction : 19721 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 024 226
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