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Description

Au cœur de la commune de L'Absie, proche des commodités locales, venez visiter ce pavillon de plain-pied de construction 2018 offrant 93 m² habitable, édifié sur sa parcelle de 1050m².
Ce bien propose un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 51m² (cuisine aménagée/équipée, séjour) donnant sur une belle terrasse exposée Sud/Est, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (de 10m² à 11m²), une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et un WC indépendant.
Un garage vous sera également proposé communicant avec l'entrée de la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui clos et sécurisé offre la belle terrasse bois communicante avec la pièce de vie, un beau terrain d'agrément avec un abris de jardin ainsi qu'un espace parking.
Atouts indéniables : Construction 2018 de plain-pied / Assainissement collectif / Pas de voisins attenants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1459008 - Réf Superimmo : ANVXYBQU7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 140 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²Année de construction : 2018
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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