Vente maison 155 150 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvigny Val d'Andaine (61330)

Ref 12543 - 155150 euros HAI A découvrir sans tarder ! A seulement 15 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Domfront-en-Poiraie, dans un environnement calme et verdoyant, proche d'un bourg, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour développer un projet de location saisonnière. La maison : Sur trois niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Entrée avec placard. WC Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une charmante chambre sous combles. Les atouts : Un superbe terrain d'environ 23 888 m², une terrasse avec une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Deux grandes dépendances attenantes, idéales pour créer des gîtes, ateliers ou espaces de stockage. Une cave pratique. Ce bien offre un cadre authentique et tranquille, tout en restant proche des commodités. Un endroit où poser ses valises le week-end, se ressourcer, ou accueillir des visiteurs en quête de nature. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https:///show/?m=sFWfus9UNC6

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Prix de vente : 155 150 €	Prix au m² : 1 668 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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