Vente maison 936 000 €

93,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ile aux Moines (56780)

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10 035 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

281 avis

02 97 54 23 43

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Description

Charmante maison ancienne mitoyenne orientée sud-est dans le bourg de l'Ile aux Moines. Implantée dans un cour/jardin clos de murs en pierres avec dépendances en pierre (raccordées à l'eau et à l'électricité). Huisseries double vitrage en bois et volets bois. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée s'ouvrant sur un espace convivial, la cuisine équipée et le salon sont chacun dotés d'une cheminée à foyer ouvert. Un sol en bois, murs en chaux, poutres apparentes, et escalier en bois d'origine agrémentent la pièce. Au 1er étage : 3 chambres doubles à poutres apparentes, et une salle d'eau + wc.. Au 2eme étage les combles aménagés proposent un grand espace dortoir. Chauffage au sol télécommandable en RdC et électrique aux étages supérieurs. Cette maison cachée du regard se vit aussi bien l'hiver que l'été, et, parfaitement bien située à 5 minutes de la plage St Miquel et de la Grande Plage ainsi que des commerces et restaurants du centre-bourg, est un havre de paix facilement accessible. Renseignements et visites : Mme CALLIGARIS 06 30 70 77 32 / Prix FAI : 936 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : PM15229BD2 - Réf Superimmo : ANVXU6SJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 10 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/440.pdf

93,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 177 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 6,2%

936 000 €

7 décembre 2023

997 500 €

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Infos légales : 876580325

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