Vente maison 344 000 €

93,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Houplines (59116)

Logénord vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique semi plain-pied individuel situé à HOUPLINES BOURG.
Lors de votre entrée dans les lieux, vous découvrirez une maison lumineuse, entretenue de manière irréprochable, alliant cachet et modernité.
Au rez-de-chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous trouverez un beau salon/séjour très aéré agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte. Dans le prolongement, une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Deux jolies chambres s'ajoutent également à cet espace.
À l'étage, après avoir passé le couloir mezzanine, vous arriverez dans une suite parentale avec dressing de 18 m² environ.
Un grand jardin orienté Sud/Ouest ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien.
Coup de coeur obligatoire. À visiter sans tarder !
Agence immobilière Logénord Armentières - Estimation GRATUITE
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Logénord : Léopold Rompillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 089 716
RCP 169882020002

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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