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Vente maison 279 300 €
93,97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 972 €/m²
KALI IMMOBILIER

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Description

Dans le quartier du Vizac, cette maison de 2016 construite sur une parcelle de 350m2 est actuellement louée ( bail en cours jusque début 2028). Elle dispose au RDC, d'un salon séjour lumineux, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, 2 belles chambres, une sdb et une mezzanine complètent la visite. Enfin les extérieurs se composent d'une jolie terrasse plein sud, un petit jardin et un garage. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École maternelle Jacques Prévert, le Collège Vizac et l'École primaire publique Jacques Prévert. Ref 2594 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2594 - Réf Superimmo : ANVXZEWPV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 300 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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