Vente maison 113 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guînes (62340)

Située dans la charmante commune de Guînes (62340), cette maison de ville à rénover offre un accès facile au centre-ville et aux commerces environnants. Dotée de 93 m² habitables, cette propriété présente 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une rénovation personnalisée.
À l'extérieur, cette maison comprend un petit extérieur de 3m² ainsi qu'un sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement.
À l'intérieur, cette propriété à Guînes présente un grand potentiel avec une pièce de vie spacieuse de 45 m² nécessitant un rafraîchissement. À l'étage, on trouve 2 chambres et un bureau traversant, tandis que le 2e étage offre une grande pièce d'environ 35 m². Cette maison à rénover offre ainsi un espace intérieur modulable pour créer un espace de vie à son image dans un cadre urbain pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Matthieu FOSSEUX, Tél. : 0743314705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939 788 188

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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MATTHIEU FOSSEUX - MEGAGENCE

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