Vente maison 160 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genlis (21110)

EXCLUSIVITE
Maison Individuelle à rénover avec Jardin clos comprenant :
Une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage et une chaufferie en sous-sol.
Située dans un quartier bien desservi, à seulement 5 minutes des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, ainsi que des restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes.
Chauffage au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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