Vente maison 138 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flavignac (87230)

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose : Venez découvrir cette belle maison des années 70, pleine de charme et très bien entretenue. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², elle saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. Vous y trouverez : un salon lumineux équipé d'une cheminée à bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains. Les points forts de cette maison : Un état général très correct, Un environnement calme, à seulement 10 minutes d'Aixe-sur-Vienne, De nombreuses possibilités d'aménagement. En effet, vous disposez d'un sous-sol complet ainsi que de combles entièrement aménageables, déjà équipés de fenêtres. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Mandat : 0178 Ludovic LACORRE : Agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le n° 478 247 133 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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