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Description

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose : Venez découvrir cette belle maison des années 70, pleine de charme et très bien entretenue. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², elle saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. Vous y trouverez : un salon lumineux équipé d'une cheminée à bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains. Les points forts de cette maison : Un état général très correct, Un environnement calme, à seulement 10 minutes d'Aixe-sur-Vienne, De nombreuses possibilités d'aménagement. En effet, vous disposez d'un sous-sol complet ainsi que de combles entièrement aménageables, déjà équipés de fenêtres. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Mandat : 0178 Ludovic LACORRE : Agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le n° 478 247 133 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANVXZCFDL
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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