Vente maison 129 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fismes (51170)

iad France - Matthieu Duval vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 93m2 sur un terrain de 390m2 au bord de la rivière l'Ardre à Fismes.
Le bien dispose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, WC et une chambre.
À l'étage, l'espace nuit contient un grand palier, une salle de bain avec WC et branchement machine à laver et une grande chambre.
La maison dispose d'un espace parking et terrasse, d'un sous-sol total et d'une cave.
Quelques travaux énergétiques sont à prévoir (isolation et chauffage).
Vous aimez la tranquillité d'un jardin sans vis-à-vis au bord d'une rivière tout en profitant de toutes les commodités à moins de 5 min à pied ? Cette maison est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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MATTHIEU DUVAL - IAD

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